Продажба−29% под пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба361 000 €1 000 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
361 м²
Площ земя
489 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 602 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА В БУТИКОВ КОМПЛЕКС ОТ 6 КЪЩИ В С. РУДАРЦИ

Представяме Ви просторна еднофамилна къща с разгъната застроена площ от 361.4 кв.м и самостоятелен двор от 489 кв.м, разположена в престижна и спокойна среда в полите на Витоша.

Проектът включва шест самостоятелни къщи, всяка със собствен двор, отлично изложение и функционално разпределение, създадено за максимален комфорт на цялото семейство.

Разпределение:

Първо ниво:
Просторна механа с директен излаз към тераса
Спалня
Баня с тоалетна
Два склада
Котелно помещение
Предверие и стълбище

Второ ниво:
Просторна дневна с трапезария
Балкон към дневната
Самостоятелна кухня
Тоалетна за гости
Антре и стълбище

Трето ниво:
Родителска спалня със собствена баня, тоалетна и балкон
Две просторни самостоятелни спални
Втора баня с тоалетна
Мокро и гладачно помещение
Балкон и коридор

Предимства:
Самостоятелен двор 489 кв.м
Допълнително озеленени общи пространства
Двоен гараж
Външно паркомясто за гости
Панорама към Витоша
Бърз достъп до Южната дъга и АМ Струма
Район с нови и висококачествени еднофамилни къщи

Къщите се предлагат за сделка на етап Акт 14 със изградени вътрешни стени по архитектурния план на сградата. Довършителните дейности се договарят отделно със изпълнителя. Цената е без ДДС.

Локация:
Село Рударци е сред най-предпочитаните райони за живеене в близост до София, съчетаващ чист въздух, спокойствие, природна среда и удобен достъп до града.

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране чрез всички водещи банки и безплатна консултация от Кредит Юнайтед за избор на най-доброто финансиране.

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района