Продажба−54% под пазара

Къща в Перник, с. Рударци

Област Перникс. Рударци
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба195 000 €650 €/м²
Очакван наем1 775 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
660 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 775 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕМ ИМОТИ ООД ви предлага къща в с. Рударци в близост до центъра, лесен достъп по асфалтова улица с красива панорама, спокойствие и целогодишно живеещи съседи. Самостоятелна, добре ситуирана в собствен парцел с площ 660 кв.м., разположен на южен скат.
Разпределение- избени помещения от 56 кв.м. със светла площ, два жилищни етажа, висок тавански етаж с отлична панорама, който е предвиден да бъде обособен като жилищен. Всеки етаж е свързан с вътрешно изградено стълбище и може да се обособи като самостоятелен с вход от стълбищната клетка и от всеки има излаз към двора.
Къщата е строена през 2000г , изградена е от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Степен на завършеност - груб строеж. Не е необходима последстваща документация за узаконяване. Изградени са бетонни подпорни стени във връзка с налична денивелация на парцела.
Има партиди за ток, вода, наличен канал на улицата. В имота е изградена септична яма.
Готови документи за сделка.
За контакт Миланов 0898606551.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района