Четириетажна къща с голям двор в с. Рударци, област Перник

Цената на имота е с около 71 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Рударци (49 имота) — 1 090 €/м² срещу 1 413 €/м².

Къща в село Рударци, област Перник, разположена сред борова гора и с гледка към планината. Имотът е с обща площ от 220 кв.м и включва четири етажа с разнообразно разпределение.

Разпределението включва сутерен с антре, кухня и трапезария, първи етаж с всекидневна, кухня и баня, втори етаж с три спални и възможност за баня, както и подпокривно пространство за допълнителни стаи или мансарден апартамент. Има тераси на няколко нива и допълнителна двуетажна постройка с отделен вход.

Къщата е изградена от тухли върху каменни основи със сутерен, което предполага стабилна конструкция. Намира се в планинска зона със спокойствие и чист въздух, но достъпът до имота включва черен път в последните 300 метра.

Локацията предлага близост до минерални извори, природен парк Витоша и еко пътеки, което я прави подходяща за хора търсещи контакт с природата. Селото е на около 20 км от София, което осигурява относително лесен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или като ваканционен дом с възможност за развитие на гостоприемство поради голямата площ и отделните входове.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 1 775 €. Наемът покрива цялата вноска (167%).

От публикуването цената е повишена с 30 500 € (14.6%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Рударци