медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~203 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Рударци (49 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 203 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Рударци (49 имота) — 2 380 €/м² срещу 1 413 €/м².
Къща с три етажа в село Рударци, област Перник, разположена близо до центъра на населеното място.
Разпределението включва сутерен с кухненски бокс и всекидневна, баня с тоалетна и мазе, както и два жилищни етажа с кухня, хол, спалня и баня с тоалетна на всеки от тях.
Строителството е тухлено, като сградата е в добро състояние; улицата пред имота е новоасфалтирана с обновена водопроводна и канализационна мрежа.
Дворът е почти равен, поддържан и озеленен, а към имота има масивен гараж и малка лятна кухня.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот в селска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 1 775 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Рударци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 381% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 413 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни