ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба616 480 €2 446 €/м²
Очакван наем2 117 € /мес
Площ
252 м²
Площ земя
157 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 735 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 117 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.8% · 50 000 €
  1. 566 480 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 616 480 €▲ 50 000 € (8.8%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава нова луксозна редова къща във в.з.Косанин дол, част от комплекс от пет еднофамилни редови къщи. Намира се в близост до Англо-Американското училище, спортен комплекс, езерото Панчарево, много тихо и спокойно място с лесен и удобен достъп към София. Състои се от три етажа, като разпределението е следното: СУТЕРЕН- кът за работа, помещение за различни цели (допълнителна спалня, игрална зала, фитнес,сауна, или склад),мокро помещение, гардеробна и техническо помещение за термопомпата. ПАРТЕРЕН ЕТАЖ- входно антре, слънчева и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към двора, тоалетна . ПЪРВИ ЕТАЖ- три спални, една от който е основна спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробна, втора баня с тоалетна,(всички спални са с френски прозорци). Къщата разполага със самостоятелен добре озеленен двор, предвидени са по 2 паркоместа за всяка къща. Отопление на термопомпа. Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и видео наблюдение тип умна УМНА КЪЩА . Предава се на шпакловка и замазка. Качествено строителство. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 9491. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района