Продажба−10% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба293 850 €2 098 €/м²
Очакван наем2 101 € /мес
Площ
140 м²
Площ земя
510 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска1 304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 101 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 1.4% · 3 950 €
  1. 289 900 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 293 900 €▲ 4 000 € (1.4%) 8 Март 2026Повишение на цената
  3. 299 900 €▲ 6 000 € (2%) 1 Април 2026Повишение на цената
  4. 295 000 €▼ 4 900 € (1.6%) 9 Април 2026Намаление на цената
  5. 294 900 €▼ 100 € (0%) 28 Юли 2026Намаление на цената
  6. 293 850 €▼ 1 050 € (0.4%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Къщата е строена 2004г тухла. Отоплява се на камина с водна риза и Ел. печки. Намира се във вилна зона не е в центъра на София... Автобусна спирка има на бул. Самоковско шосе, което е на 2км от къщата. В двора има отделна помощна постройка 12кв.м. за инструменти има барбекю с навес
и външна WC. 12кв.м. ТОК и Вода. Голяма сеп. яма направена както трябва. Всички документи налични. Нот.акт .скици и т. н даначна оценка ще пусна, когато имам сериозен човек насреща.. Наоколо е обитаемо масово и целогодишно

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района