Продажба

Къща с 3 стаи и двор в с. Габра, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба134 999 €1 238 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~56 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
109 м²
Площ земя
480 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 1 238 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща с площ от 108 кв.м, разположена в с. Габра, област София. Имотът включва двор от 480 кв.м с озеленяване и плодни дървета.

Вътрешното разпределение включва няколко спални, дневна, санитарно помещение и складови/сутеренни пространства, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е тухлена и се нуждае от ремонт, като част от дограмата е подменена. Налични са строителни книжа и имотът е в регулация.

Локацията предлага спокойствие и възможност за живот близо до природата, като същевременно е на разумно разстояние от София.

Подходящ за постоянно живеене или като семейна почивна къща с потенциал за адаптация според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двор с озеленяване
  • налични строителни книжа
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • санитарно помещение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района