медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~118 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 118 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 840 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с площ 88 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив, в спокоен район сред зеленина.
Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, веранда и балкон на първия етаж, както и голямо помещение на втория етаж за допълнителни функции.
Строителството е тухлено от 2026 г., като имотът е в напреднал етап на завършеност с налични вода и електричество, септична яма и нужда от довършване на покрив и стълбища.
Дворът е самостоятелен с площ 1000 кв.м, подходящ за озеленяване или други външни зони за отдих. Районът е тих и предлага уединение, като предстои асфалтиране на пътя за по-добър достъп.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, осигурявайки гъвкави възможности за обособяване според нуждите на собственика.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.