медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 125 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с два етажа и подпокривно пространство в село Марково, област Пловдив. Разположена е във вилна зона на тихо място, на около 10 км от центъра на Пловдив и близо до Околовръстното шосе.
Разпределението включва две непреходни стаи със санитарен възел на първия етаж, а вторият етаж има самостоятелен вход с хол с камина, дневна с бокс и баня с тоалетна. Подпокривното пространство е обособено като две спални.
Строителството е тухлено, което предполага стабилна конструкция и по-добра изолация. Няма данни за конкретна година на строителство или допълнителни удобства.
Дворът е равен и просторен с площ от 448 кв.м., има два входа, което осигурява удобен достъп и възможност за различни външни дейности.
Имотът предлага функционално разпределение и подходящо разположение за хора търсещи спокойствие близо до природата и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (284%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 180% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 2 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.