Продажба

Къща с 6 стаи и двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба170 000 €2 125 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
448 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 294% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 125 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с два етажа и обща площ от 80 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Всеки етаж включва по три стаи, което осигурява функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Строителството е от тухла с плоча, като имотът се предлага обзаведен и готов за ползване.

Намира се в спокойна и зелена среда с самостоятелен двор от 448 кв.м, осигуряващ чист въздух и близост до природата.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с лесен достъп до град Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (294%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района