Продажба

Просторна 4-спална къща с гараж в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба525 000 €750 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~523 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
700 м²
Площ земя
700 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 523 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 750 €/м² срещу 1 498 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в село Марково, област Пловдив, ново строителство от 2026 г. с РЗП 364 кв.м и парцел 700 кв.м.

Разпределение: две нива с 4 спални, 4 бани, дневна с трапезария, кухня с остров, складово и техническо помещение, двоен гараж и две веранди. Две от спалните имат самостоятелни бани, дрешници и излаз към тераса.

Строителство: тухла, пред АКТ 16, със сутерен с естествена светлина.

Локация: селска среда в близост до град Пловдив, подходяща за семейно живеене в спокойна обстановка.

Имотът предлага функционално разпределение и съвременни удобства за комфортен семеен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 329 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двойна баня в спалня
  • гараж
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района