Продажба

Двуетажна къща с 3 стаи в с. Марково, двор и паркомясто

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба220 000 €3 333 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~121 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
66 м²
Площ земя
422 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 219% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 121 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 3 333 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с обща площ от 66 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е двуетажен с дървена конструкция (гредоред).

Вътрешното разпределение включва на първия етаж изба и стая, а на втория - две спални, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, достъп до втория етаж е чрез външно стълбище.

Сградата е построена с дървена рамкова конструкция, има асфалтов достъп и канализация, дворът е с площ от 422 кв.м и включва обособено паркомясто.

Имотът се намира близо до центъра на селото, което осигурява удобен достъп до местната инфраструктура и спокойна околна среда.

Подходящ за хора, търсещи имот в селска среда с възможност за собствен двор и паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (219%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двор 422 кв.м
  • обособено паркомясто
  • асфалтов достъп
  • канализация
Недостатъци
  • външно стълбище
  • дървена конструкция

Разпределение

  • изба
  • стая
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • бокс

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района