Продажба

Модерна къща с 4 спални в с. Марково с двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба672 000 €1 221 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~152 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
550 м²
Площ земя
550 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 982 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 763 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 152 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 221 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в област Пловдив, с. Марково, разположена в комплекс от 10 еднофамилни имота.

Разпределението включва 2 етажа с общо 4 спални, кабинет и просторни помещения, подходящи за семейно ползване.

Строителството е от тухла, завършено през 2025 г., с индивидуална фотоволтаична система и автоматизирана климатизация.

Имотът разполага със собствен двор и паркоместа, а локацията предлага спокойствие и близост до природата на Родопите.

Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до град Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 982 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • фотоволтаична система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района