Продажба

Просторна къща с 5 спални и тераси в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба660 000 €1 434 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
460 м²
Площ земя
507 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 709 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 434 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с РЗП 460 кв.м и собствен двор от 507 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, пет спални, три бани и няколко гардеробни помещения, както и три тераси.

Строителството е тухлено от 2025 г., с външна изолация, троен стъклопакет и висококачествени материали. Имотът разполага със сутеренни обслужващи помещения и две закрити паркоместа.

Районът е новоизграден квартал с луксозни къщи, подходящ за хора, търсещи спокойствие извън градската среда.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с добра функционалност и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 928 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • панорамна гледка
  • две паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 61 кв.м
  • спалня 21 кв.м
  • спалня 23 кв.м
  • кабинет 14 м2
  • спалня 21 м2
  • спалня 21 м2
  • спалня 21м2

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района