Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Септември 2024 Обновено: 5 Септември 2024
Продажба500 000 €1 086 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~189 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
460 м²
Площ земя
507 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 189 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 460 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва големи и светли помещения с високи тавани, подходящи за комфортно семейно обитаване.

Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и използване на качествени материали, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът се намира в затворен комплекс с осигурен паркинг и самостоятелен двор с веранда.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в спокойна среда извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района