Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в с. Марково с двор и тераса

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба659 200 €1 533 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
430 м²
Площ земя
515 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 925 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределение на три нива: първи етаж с хол, трапезария, кухня, спалня и баня; втори етаж с три спални, две бани и тераса; подземно ниво със складови помещения и машинно помещение.

Строителството е тухлено от 2025 г., с високи тавани (3,40 м), термопомпа и канализация.

Комплексът предлага две паркоместа за всяка къща и гледка към Родопите и Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 925 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • две паркоместа
  • високи тавани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района