медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~318 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 318 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с площ от 365 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив, в местност Захаридово. Имотът е построен през 2023 г. и предлага спокойна среда с гледка към Пловдив.
Разпределението включва първи етаж с голяма дневна с кухня (100 кв.м), тоалетна, килер и гараж за два автомобила, както и втори етаж с три спални, две бани с тоалетни, гардеробна и перално помещение.
Сградата е изградена от тухли и разполага с подово отопление чрез термопомпа, климатична система за охлаждане, соларна система с батерия и пречиствателна станция за вода. Има изградена видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът включва басейн и двор от 720 кв.м, ограден със зеленина и високи дървета, което осигурява уединение и възможност за релакс на открито.
Подходящ е за хора търсещи съчетание между комфортен семеен дом и близост до природата с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 838 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 001 € (3.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.