Продажба

Просторна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба865 000 €2 369 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~318 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
365 м²
Площ земя
720 м²
Строителство
ЕПК
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска3 838 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 318 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, в близост до Родопите и град Пловдив.

Разпределението включва 365 кв.м. жилищна площ с голяма дневна с кухня, три спални и две бани, както и гараж за два автомобила.

Строителството е от 2026 г., с качествени материали и луксозно обзавеждане, което осигурява комфорт и функционалност.

Местоположението предлага спокойствие, чист въздух и добра инфраструктура с лесен достъп до град Пловдив.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом близо до природата с удобства на градски тип.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 838 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • гараж за два автомобила
  • качествени материали
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня (100кв)
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района