медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~318 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 619 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 318 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 369 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с два етажа, разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е построен върху парцел от 720 кв.м и предлага обща жилищна площ от 365 кв.м.
Разпределението включва голяма дневна с кухня (100 кв.м), гараж за два автомобила с топла връзка, три спални, две бани с тоалетни, гардеробна и две тераси.
Сградата е изградена от тухли през 1920 г., като отоплението е решено чрез термопомпа с подово отопление, а охлаждането - с климатици. Има соларна система с батерия и пречиствателна станция за вода.
Околният двор е ограден и озеленен с високи дървета, оборудван с модерен басейн и място за СПА зона с гледка към Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно ползване в близост до природата, съчетавайки удобства и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 838 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.