Продажба

Просторна 4-спална къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба525 000 €1 442 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
364 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 364 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.
Разпределение включва сутерен с естествена светлина, дневна с трапезария и кухня с остров, 4 спални и 4 бани, както и две веранди и двоен гараж.
Строителството е от тухла, ново с предстоящ АКТ 16, оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Локацията предлага спокойна среда близо до град Пловдив, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 329 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двойна веранда
  • гараж
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • складово
  • техническо

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района