медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в затворения комплекс Марково Вилас Парк, област Пловдив, в подножието на Родопите.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са гараж, дневна с трапезария и кухня, санитарен възел и покрита веранда; вторият етаж разполага с три спални, всяка със собствен санитарен възел, офис и тераси.
Строителството е тухлено от 2026 г., като имотът е в процес на завършване (Акт-14), с качествени материали и изградена инфраструктура – подово отопление, електро и ВиК инсталации, модерна дограма и врати.
Комплексът предлага 24-часова охрана, асфалтирани пътища, озеленени дворове и допълнителни удобства като детска градина, супермаркет и фитнес център в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда близо до град Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 564 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.