Продажба+13% над пазара

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба578 000 €1 700 €/м²

Очакван наем1 219 € /мес

Площ

340 м²

Площ земя

682 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме затворен жилищен комплекс от къщи само на 5 км от Пловдив. Място, в което се преплитат уникална природа и урбанизъм. Мечтаете си за лукс, спокойствие и чист въздух? Попаднали сте на точното място.

Имотът е с Акт 14.

Новият луксозен жилищен комплекс е мултифункционален, предназначен за бизнес и за живот, отговарящ на най-високите изисквания.

Комплексът разполага с административна част, в която има кафе бар и ресторант, детска градина, фитнес, минимаркет, автомивка, футболно игрище, тенис корт, собствен гараж, 24-часова охрана. Ще бъдат построени 90 луксозни къщи, които са обособени в 10 квартала на обща площ от 100 дка и се делят на четири типа според Вашите предпочитания.

Къща тип Б:

Общата площ на имота от този тип е 340 кв.м и е построен върху парцел от 682 кв.м. Разполага с хол с трапезария, две спални, една детска стая всяка със санитарен възел, покрита веранда и гараж.

Първи етаж:
коридор - 12,5 кв.м;
дневна - 35,9 кв.м;
трапезария и кухня - 16,85 кв.м;
баня - 2,95 кв.м;
гараж - 30 кв.м;
покрита веранда - 35,15 кв.м.

Втори етаж:
коридор - 12,75 кв.м;
детска стая - 15,42 кв.м + баня - 4,25 кв.м;
спалня - 16,2 кв.м + баня - 4,15 кв.м + тераса - 7 кв.м;
спалня 2 - 17,8 кв.м + баня - 4,15 кв.м + тераса - 10 кв.м;
перално помещение - 4,45 кв.м;
гардеробно - 3,3 кв.м.

Затвореният комплекс от къщи разполага със собствени спортни игрища, супермаркет, детска градина, зала за събития, водохранилище, битов и поливен водопровод, денонощна охрана, 2 VIP зони.

Удобства на територията на комплекса:
Паркинг за гости;
Постоянна жива охрана;
Видеонаблюдение;
Контролиран достъп до комплекса;
Детска градина с детска площадка;
Супермаркет;
Заведение;
Фитнес център;
Игрища за футбол, тенис, баскетбол;
Хотелска част;
Автомивка;
Собствен воден резервоар за питейна вода от 300 куб.м;
Централна канализация: ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-99871
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява