Продажба

Къща с 4 стаи и панорамна гледка в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба400 000 €1 226 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~88 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
326 м²
Площ земя
535 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 88 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 226 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 326 кв.м в село Марково, област Пловдив, част от комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня/офис, три спални с две собствени бани и тераси, както и подземни сервизни помещения.
Строителството е тухлено с висококачествени материали, троен стъклопакет и външна изолация, което осигурява добра енергийна ефективност.
Имотът се намира в нов квартал от луксозни къщи, подходящ за хора търсещи спокойствие и чист въздух извън града.
Подходящ е за семейно обитаване с акцент върху комфорт и пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • две паркоместа
  • качествени материали
Недостатъци
  • в процес на строителство

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • В строеж
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района