Продажба+19% над пазара

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба575 000 €1 791 €/м²
Очакван наем1 219 € /мес
Площ
321 м²
Площ земя
680 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се имот, граден без спестени средства и правен с мисъл за собствен дом, а не за бърза продажба. Самостоятелна едноетажна къща в Марково в уединен и спокоен комплекс от 5 къщи. Имотът съчетава премиум строителство и зашеметяваща панорамна гледка към целия Пловдив!
Локация: с. Марково (само на 5 минути от Пловдив)
Застроена площ: 321 кв.м
Двор: 679 кв.м (включващ 120 кв.м път)
Акт 16 (издаденост: на шпакловка готова за довършване по ваш вкус)
Собствен водоизточник- сонда 50м. дълбочина
Разпределението обхваща:
• огромен и слънчев хол с трапезария и кухненски бокс-72кв.м + директен излаз към двете веранди/северна-с гледка към града и южна с гледка към Родопите/.
• основна спалня (Master Bedroom): Просторнa стая със собствен дрешник, баня с тоалетна и невероятна гледка към Пловдив.
• още 3 спални / детски / кабинети (общо 4 спални помещения в цялата къща).
• санитарни възли: 3 бани с тоалетни и .вградени структури и душове
• паркиране: Двоен гараж с топъл достъп към къщата + паркоместа за още поне 6 автомобила в имота.
• обслужващи помещения: Отделно перално помещение, склад/килер, котелно и широк коридор.
• външна зона: Две веранди + просторен двор
Премиум строителство и технически характеристики:
• дограма: Алуминиева ALUMIL с прекъснат термомост, троен стъклопакет (четири сезона + бяло + КА стъкло - 44 мм) с PVC дистанционер, пародифузна лента и обков GU.
• гаражни и входна врата: Hörmann.
• изолация: Външна изолация с минерална вата; Фибран под плочата на кота 0 - 10 см; Хидроизолация на цокъла на 2 метра дълбочина.
• покрив: Сух дървен материал, изолация с твърда вата и висок клас керемиди La Escandella Planum. Метални улуци Roof-Stal (с 30 години гаранция).
• зидария & стени: Тухли POROTERM 25 N+F за максимална здравина и шумоизолация; преградни стени двоен Knauf с вата.
Цена: 575,000
За повече информация и огледи: 0888855511

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района