Продажба

Къща с 4 спални в с. Марково с двор и гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба365 000 €1 224 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~81 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
298 м²
Площ земя
163 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 81 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 224 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в комплекс от шест жилища.

Разпределението включва дневна с кухня и веранда на първия етаж, както и три спални с две бани и две тераси на втория етаж. Гаражът и двора допълват функционалността на имота.

Строителството е монолитно с тухлени стени, изолация от каменна вата и алуминиеви прозорци със стъклопакет, което осигурява енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух в близост до природата, като същевременно е на удобна дистанция от град Пловдив.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между комфорт и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж
  • двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • фоайе
  • дневна
  • кухня
  • веранда
  • баня
  • тоалетна
  • гараж
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района