Продажба

Двуетажна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба457 080 €1 560 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
293 м²
Площ земя
1 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска2 028 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 560 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 293 кв.м.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, спалня и баня на първия етаж, както и три спални, дрешник, две бани и тераса на втория етаж.

Строителството е тухлено, като къщата ще бъде завършена на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Налични са интернет и паркомясто, а гаражът допълва удобствата.

Районът предлага детска градина, училище, магазини и достъп до градски транспорт.

Подходяща за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 028 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • паркомясто
  • интернет
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района