Продажба

Едноетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба450 000 €1 590 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
283 м²
Площ земя
780 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, на етап груб строеж.
Разпределение: три спални, една със собствена баня и дрешник, склад, голяма веранда и просторен хол с кухненски бокс.
Строителството е тухлено, предвидено е издаване на шпакловка и замаска до акт 16 с възможност за довършване до ключ. Има двоен гараж за паркиране.
Селото е разположено в полите на Родопите, с чист въздух и зеленина, подходящо за търсещи спокойствие и лесен достъп до град Пловдив.
Имотът предлага функционално разпределение и възможност за избор на довършителни материали според предпочитанията на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • просторни помещения
  • възможност за довършване
Недостатъци
  • груб строеж

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • склад
  • веранда

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района