медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 371 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, в затворен комплекс от 15 еднофамилни къщи.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, склад, санитарно помещение и веранда на първия етаж, както и три спални с две бани и тераси на втория етаж.
Строителството е тухлено от 2023 година, като имотът е завършен до шпакловка и замазка, с възможност за индивидуално отопление. Към къщата има гараж с топла връзка и собствен двор от 524 кв.м.
Комплексът предлага спокойна среда с гледка към Родопите и Тракийската низина, като е разположен на 4 км от Пловдив с добри комуникации до града и магистрала Тракия.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на къща в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 746 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
От публикуването цената е намаляла с 23 433 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.