Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба414 400 €1 480 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
280 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска1 839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 280 кв.м, разположена в село Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна, кухня със столова, една спалня и санитарни помещения на първо ниво, както и три спални на второ ниво, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2023 г. с тухлено строителство и модерен дизайн, като фасадите са с остъкляване, което създава връзка с дворното пространство.

Локацията е в селска среда, подходяща за хора търсещи спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 839 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • столова
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района