Продажба

Двуетажна къща с 3 спални и гараж в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба416 718 €1 504 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
277 м²
Площ земя
254 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска1 849 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с площ от 277 кв.м и двор от 254 кв.м. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва първи етаж с всекидневна, кухня, трапезария, мокро помещение, санитарен възел, склад, веранда и гараж с топла връзка; втори етаж с три спални, дрешник, две бани и три тераси. Помещенията са просторни с високи тавани и големи прозорци.

Строителството е тухлено по БДС от 2025 г., което позволява завършване по индивидуален вкус. Имотът разполага с всички необходими комуникации и съвременни материали.

Локацията предлага спокойна атмосфера, чист въздух и гледки към Пловдив и Родопите, като същевременно е на около 10 минути от града. Околността е подходяща за семейства, търсещи баланс между природа и удобства.

Къщата е подходящ избор за семеен дом с добра функционалност и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 849 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • гараж
  • просторни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария
  • мокро помещение
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района