медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в село Марково, област Пловдив, с площ от 277 кв.м и двор от 254 кв.м. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Разпределението включва първи етаж с всекидневна, кухня, трапезария, мокро помещение, санитарен възел, склад, веранда и гараж с топла връзка; втори етаж с три спални, дрешник, две бани и три тераси. Помещенията са просторни с високи тавани и големи прозорци.
Строителството е тухлено по БДС от 2025 г., което позволява завършване по индивидуален вкус. Имотът разполага с всички необходими комуникации и съвременни материали.
Локацията предлага спокойна атмосфера, чист въздух и гледки към Пловдив и Родопите, като същевременно е на около 10 минути от града. Околността е подходяща за семейства, търсещи баланс между природа и удобства.
Къщата е подходящ избор за семеен дом с добра функционалност и удобна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 849 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.