Продажба

Двуетажна къща с панорамна гледка в с. Марково, обл. Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба379 000 €1 403 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
270 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ 270 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив, предлагаща спокойствие и гледка към града.
Разпределението включва на първия етаж просторна всекидневна с трапезария, спалня, складово помещение, баня и веранда с барбекю зона; вторият етаж съдържа три спални с излаз към обща тераса и две бани.
Сградата е изградена от тухли с висококачествени материали и включва подово отопление, както и гараж и двор за озеленяване или допълнителни удобства.
Локацията е в предпочитано село в подножието на Родопите, осигуряващо чист въздух и близост до град Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и уединение в комбинация с удобствата на близкия град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 682 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • складово помещение
  • баня
  • веранда
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района