медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~62 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 729 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща с РЗП 270 кв.м., разположена в село Марково, област Пловдив. Имотът е част от малък затворен комплекс с четири къщи и собствен достъп от асфалтов път.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария в open-space, три спални, две бани, дрешник, перално помещение и три тераси. Родителската спалня има собствена баня и гардеробно.
Строителството е тухлено, с висококачествени материали като Bramac покривна система, Knauf топлоизолация и Schüco PVC дограма. Има подово отопление и вентилаторни конвектори, както и индивидуална пречиствателна станция за вода.
Локацията предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки към Пловдив и Стара планина, на около 15 минути от центъра на града. В двора има автоматизирана поливна система и озеленяване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и качество в близост до природата с удобства на градски тип инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 072 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.