Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба405 000 €1 500 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
270 м²
Площ земя
404 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска1 797 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 270 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва просторна веранда, дневна с трапезария и кухня, офис, килер и две бани на първия етаж, както и три спални, две бани, гардеробна и балкон на втория етаж.

Строителството е от тухла, с предвидени качествени материали и функционално разпределение за комфортно ползване.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и лесен достъп до град Пловдив, което я прави подходяща за семейно жилище.

Имотът е подходящ избор за хора, търсещи простор и удобство в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 797 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторни помещения
  • гараж и паркомясто
  • близо до Пловдив
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • веранда 27,58
  • дневна 51,93
  • офис 12,38
  • килера 10,50
  • баня 4,19
  • предверие 8,38
  • спалня 14,43
  • втора спалня 14,93
  • трета спалня 14,11
  • гардеробна 6,38
  • балкон 4,20

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района