Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково с гараж и тераса

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба395 000 €1 479 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
267 м²
Площ земя
525 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в с. Марково, област Пловдив, част от комплекс от 12 еднофамилни жилища.
Разпределението включва мазе, първи етаж с дневна, кухня и трапезария, както и втори етаж с три спални и две бани.
Строителството е тухлено с използване на качествени материали като немска дограма и гранитогрес, а отоплението се осигурява от термопомпа.
Имотът разполага със самостоятелен двор, двоен гараж и просторна тераса с гледка към Родопите.
Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • качествени материали
  • енергийно ефективна система
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • мазе (30 кв.м)
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района