Продажба

Къща с 4 стаи в с. Марково с двоен гараж и двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба395 000 €1 479 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
267 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с площ от 267 кв.м и двор от 480 кв.м.

Разпределението включва две нива: на първия етаж са разположени всекидневна, трапезария, кухня, санитарен възел, дрешник/склад и веранда; на втория етаж има три спални, две бани и дрешник.

Сградата е построена от тухли през 2026 г., с двоен гараж и сутерен, подходящ за фитнес зала; имотът е реновиран и разполага с необходимите удобства.

Локацията е в близост до град Пловдив, автобусна спирка и хранителен магазин, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и достатъчно пространство както вътре, така и в двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • реновиран имот
  • двор 480 кв.м
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района