Продажба

Къща с 4 спални в с. Марково с озеленен двор

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба569 000 €2 147 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~172 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
265 м²
Площ земя
570 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска2 525 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 172 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 2 147 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, с обща площ от 265 кв.м. и двор от 570 кв.м.

Разпределението включва четири самостоятелни спални, просторна дневна с кухненски бокс около 60 кв.м и веранда от 27 кв.м, което осигурява удобство и функционалност.

Строителството е изпълнено с тухли и висококачествени материали, като имотът е ново строителство без нужда от ремонт.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, подходяща за хора, търсещи по-спокоен начин на живот извън града.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добра организация на вътрешното пространство и озеленен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 525 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • озеленен двор
  • четири спални
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района