Продажба

Еднофамилна къща с 4 стаи в с. Марково с панорамна веранда

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба380 000 €1 461 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
750 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, част от затворен комплекс с контролирано видеонаблюдение.
Разпределението включва просторни помещения с панорамна покрита веранда и гараж с паркоместа.
Строителството е монолитно с тухлени стени и висока топлоизолация, отоплението е подово с термопомпа.
Локацията предлага спокойствие и гледка към Родопите, като същевременно е на няколко минути от град Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • гараж и паркоместа
  • панорамна веранда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района