медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в нов затворен комплекс в с. Марково, на около 10 минути с кола от гр. Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, гараж с топла връзка, една спалня и санитарен възел на първия етаж, както и три самостоятелни спални с отделни бани и дрешници на втория етаж.
Строителството е монолитно със стоманобетонна конструкция, тухлени стени и качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани врати; инсталирано е подово отопление с термопомпа и конвектори за охлаждане.
Локацията предлага спокойна среда с панорамна гледка, лесен достъп до град Пловдив и близост до ключови удобства като ресторанти, фитнес и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт в затворена общност близо до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
От публикуването цената е повишена с 15 000 € (3.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.