Продажба

Самостоятелна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба395 000 €1 519 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
750 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 15 000 €
  1. 380 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 395 000 €▲ 15 000 € (3.9%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в нов затворен комплекс в с. Марково, на около 10 минути с кола от гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, гараж с топла връзка, една спалня и санитарен възел на първия етаж, както и три самостоятелни спални с отделни бани и дрешници на втория етаж.

Строителството е монолитно със стоманобетонна конструкция, тухлени стени и качествени материали като троен стъклопакет и блиндирани врати; инсталирано е подово отопление с термопомпа и конвектори за охлаждане.

Локацията предлага спокойна среда с панорамна гледка, лесен достъп до град Пловдив и близост до ключови удобства като ресторанти, фитнес и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт в затворена общност близо до градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж и паркоместа
  • качествени материали
  • подово отопление
Недостатъци
  • завършване до шпакловка

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района