Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба234 900 €903 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~154 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
280 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.
Месечна вноска1 042 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 154 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 903 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в тихо село Марково, област Пловдив, с площ от 260 кв.м и двор от 280 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални и две бани, както и веранда и тавански етаж с площ 89 кв.м.

Строителството е тухлено, с висококачествени материали като ПВЦ дограма Veka и външна изолация от каменна вата, осигуряващи добра енергийна ефективност.

Имотът разполага с асфалтов достъп, паркоместа, озеленен двор и гледка към града и Родопите.

Подходящ е за семейно живеене в спокойна среда с възможност за персонализирано обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 042 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (213%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • паркоместа
  • асфалтов достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района