Продажба

Нова 5-стайна къща с панорамна веранда в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба380 000 €1 461 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
700 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с площ от 260 кв.м, разположена в с. Марково, област Пловдив.

Разпределението включва 4 спални, 4 бани и 3 балкона, като към жилището има и панорамна покрита веранда.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлена конструкция и трислойна изолация от каменна вата, осигуряваща енергийна ефективност и акустичен комфорт. Отоплението е подово с високоефективна термопомпа.

Имотът се намира в спокойно село с добра връзка до град Пловдив, подходящ за семейно ежедневие извън градската среда.

Къщата предлага функционално разпределение и комфортно жилищно пространство, подходящо за семейства, търсещи баланс между природа и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена конструкция
  • панорамна покрита веранда
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района