медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къщата се намира в село Марково, област Пловдив, в комплекс от самостоятелни къщи.
Разпределението включва на първия етаж просторен хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, перално помещение, склад, коридор, голяма покрита веранда и гараж с топла връзка; на втория етаж са разположени три спални с отделни бани и дрешници, коридор и две тераси.
Сградата е строена от тухли през 2025 г., с подово отопление чрез термопомпа, конвектори за охлаждане, 7-камерна дограма с троен стъклопакет и трифазен ток за зареждане на електромобил; имотът се предлага на шпакловка и замазка с готови ел. инсталации и ВиК на тапа.
Локацията е тиха и спокойна, на около 10 минути от град Пловдив, с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура; паркирането е осигурено чрез гараж и допълнителни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 708 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 001 €. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.