Продажба

Самостоятелна къща с двор в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба229 500 €882 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~160 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
260 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска1 018 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 160 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 882 €/м² срещу 1 498 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с разгъната застроена площ от 260 кв.м, разположена в село Марково, местност 'Пичковец'.

Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване и комфортен живот. Имотът разполага с две паркоместа и озеленено дворно пространство от 250 кв.м.

Строителството е тухлено, като сградата е нова, построена през 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е в близост до природна среда, което осигурява спокойствие и възможности за отдих извън града.

Имотът е подходящ за хора търсещи просторен дом с двор в селска среда, комбиниращ удобствата на ново строителство и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 018 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (218%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни помещения
  • две паркоместа
  • озеленен двор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района