Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба350 000 €1 400 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
250 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява самостоятелна двуетажна къща в село Марково, област Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария на първия етаж, както и три спални на втория етаж, една от които с баня и тераса.
Къщата е ново строителство от тухла с качествени материали и включва гараж с топла връзка. Има изградени две бани, мокри помещения и две тераси.
Локацията е в спокойна жилищна зона с лесен достъп до гр. Пловдив, на асфалтирана улица близо до хотел.
Имотът е подходящ за семейно живеене, осигурява комфорт и функционалност в близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж с топла връзка
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района