Продажба

Двуетажна къща с 4 стаи в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба373 680 €1 500 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
249 м²
Площ земя
372 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска1 658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в с. Марково, област Пловдив, в спокоен район с лесен достъп до града.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, офис и баня на първия етаж, както и три спални, две бани и балкон на втория етаж.

Сградата е ново строителство от тухли, проектирана за съвременен начин на живот, с внимание към функционалността и комфортa.

Локацията предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки в престижна жилищна среда близо до природата.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи спокойствие и удобство извън града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 658 €, а очакваният наем за района — 2 139 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • две паркоместа
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • веранда
  • килер
  • баня
  • офис
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района