Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба366 210 €1 470 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
249 м²
Площ земя
320 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска1 625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в село Марково, област Пловдив, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределение: първи етаж с всекидневна, кухня, трапезария, мокро помещение, санитарен възел, склад, веранда и гараж; втори етаж с три спални, дрешник, две бани и две тераси.

Сградата е ново строителство от тухла (2025 г.) по БДС с възможност за завършване по избор на собствениците.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е на около 10 минути от град Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и лесна поддръжка на двора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 625 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с топла връзка
  • затворен комплекс
  • нова тухлена конструкция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария
  • мокро помещение
  • санитарен възел
  • склад
  • веранда
  • гараж
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района