медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~50 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 701 €/м² срещу 1 498 €/м².
Къща в село Марково, област Пловдив, ново строителство от 2025 г. с разгърната застроена площ от 249 кв.м. и парцел от 430 кв.м. Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, три спални и гараж.
Вътрешното разпределение е функционално, с големи помещения и три тераси на втория етаж, както и веранда на първия. Има две бани с тоалетни и мокро помещение, което допринася за удобството на обитателите.
Строителството е тухлено с качествени материали, къщата се предлага на шпакловка и замазка. Отоплението е по избор на купувача – климатици или локално парно на пелети. Големите френски прозорци осигуряват добра естествена светлина.
Локацията е спокойна, близо до природата, като същевременно предлага гледка към град Пловдив. Селото е подходящо за хора търсещи тишина и по-спокоен начин на живот извън града.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за индивидуално отопление и добра връзка с градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 880 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 204% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 161% от вноската
~ 2 219 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.