Продажба

Просторна къща с 4 спални в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба340 000 €1 370 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
248 м²
Площ земя
352 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 370 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 248 кв.м. в село Марково, област Пловдив, разположена на самостоятелен парцел от 600 кв.м.

Разпределението включва 4 самостоятелни спални, голям дневен тракт от 44 кв.м., панорамна веранда и функционални помощни помещения.

Строителството е тухлено, планирано за 2027 г., с използване на висококачествени материали и подготовка за подово отопление.

Локацията е тиха и спокойна, с панорамни гледки и удобен голям паркинг в двора.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в провинциална среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна веранда
  • самостоятелен парцел
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 22 кв.м.
  • хол 44 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района