Продажба

Двуетажна къща с гараж в с. Марково, област Пловдив

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба375 000 €1 518 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
247 м²
Площ земя
320 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 518 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща с РЗП 247 кв.м., разположена в с. Марково, област Пловдив.
Разпределението включва двуетажна структура с гараж и две паркоместа, подходяща за семейно ползване.
Строителството е тухлено, с висок клас материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление чрез термопомпа.
Имотът се намира в затворен комплекс близо до СПА хотел Марково и на няколко минути от град Пловдив.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до градската среда и природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 664 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качествени материали
  • гараж и паркоместа
  • подово отопление
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района