Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково с панорамна тераса

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба370 000 €1 497 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
247 м²
Площ земя
531 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къща в област Пловдив, село Марково, с обща площ от 247 кв.м и двор от 531 кв.м.

Разпределението включва 3 спални, светла дневна с кухня и трапезария (53,25 кв.м), 3 бани с тоалетни, гардеробна, голяма веранда (22,15 кв.м) и панорамна тераса (19,15 кв.м).

Строителството е тухлено от 2026 г., с висококачествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет, каменна вата ROCKWOOL и подготовка за подово отопление. Имотът разполага с видеонаблюдение и външно осветление.

Намира се в спокойно място близо до природата, на минути от град Пловдив, което осигурява удобен достъп и тишина.

Подходящ е за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна тераса
  • две паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района