Продажба

Двуетажна къща с 3 спални и панорамна гледка в с. Марково

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба369 995 €1 497 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
247 м²
Площ земя
531 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 497 €/м² срещу 1 498 €/м².

Къщата се намира в област Пловдив, село Марково, на пътя между селата Марково и Първенец.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария на първия етаж, три спални и две бани на втория етаж, както и голяма веранда и тераса.

Строителството е от тухла с висококачествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет, изолация с каменна вата ROCKWOOL и окачена фасада с фиброциментови плоскости.

Имотът е разположен в спокойно селско място с панорамна гледка към тепетата, осигуряваща връзка с природата и възможност за отдих.

Подходящ е за семейно жилище, което търси комфорт и функционалност в съчетание с модерни технически решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 €. Обявен е от 147 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 53,25 кв.м
  • спалня 1 14,45 кв.м
  • спалня 2 16,45 кв.м
  • спалня 3 14,35 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района